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如何区分工程劳务分包与转包、肢解分包 专业分包与劳务分包有什么区别

 宋,湖州房地产律师,现执业于北京隆安(湖州)律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

如何区分工程劳务分包与转包、肢解分包

  核心内容:如何区分工程劳务分包与转包、肢解分包从主体、内容、合同效力、法律后果上,对他们进行区分。如主体不同,转包的主体是总包人和转承包人,肢解发包主体是发包人与不同的承包人等等。接下来为您详细介绍。


  劳务分包与工程转包以及肢解分包的区分


  工程转包是指建筑工程的承包人违反法律、法规规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为。根据《合同法》第272条叙述,转包即承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。


  肢解分包是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。


  我国的《合同法》《建筑法》都严令禁止建筑工程转包、肢解分包行为。《建筑法》明确规定:禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;国务院的《建筑工程质量管理条例》对工程转包和肢解分包也作出了更加详尽的规定。


  劳务分包与工程转包、肢解分包的区别:


  1、主体不同。劳务分包的主体是建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人;建筑工程转包的主体是总包人和转承包人。肢解发包主体是发包人与不同的承包人。


  2、内容不同。劳务分包的内容是建筑工程的劳务施工部分;转包、肢解分包的内容工程或者分部分项工程。


  3、合同效力不同。劳务分包属于合法行为,法律并不禁止而且支持劳务分包;转包、肢解分包均是法律所禁止的行为。


  4、法律后果不同。劳务分包, 双方按照合同承担相应的,一旦出现质量纠纷,即便是属于劳务承包方的的,也只能是由劳务分包的发包方向建设单位或者建筑工程的总承包人承担后,再向劳务承包方追责;转包的双方主体对造成的质量问题不考虑是否是哪方的原因都要对发包人承担连带。肢解发包造成的质量问题由发包人和肢解承包人共同承担相应的法律。


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  ■ 工程劳务分包是什么


  劳务分包,又称劳务作业分包,是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动。工程的劳务分包,一般不需要发包人或者承包人的许可……


  ■ 工程劳务分包有哪些要件


  主体要件。劳务发包方是建设工程总承包人,也可以是专业分包的承包人,劳务承包人必须是具有建筑业劳务承包资质的企业。


  意思表示要件。劳务分包合同内容都必须由建设工程总承包人,也可以是专业分包的承包人和劳务承包人协商一致;内容必须真实,不能有欺诈和胁迫情形……





专业分包与劳务分包有什么区别

  建筑工程企业承包工程时,会有许多的分包方式,从专业角度来分析,也许很多朋友对于专业分包与劳务分包还是会觉得一头雾水,分不出两者的区别。因此,想必大家都想知道,关于专业分包与劳务分包有什么区别接下来由详细为您介绍!




  一、专业分包


  专业分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业。


  二、劳务分包


  劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务承包企业。


  三、专业分包与劳务分包有什么区别


  1、承担范围


  企业在进行专业分包时,总承包单位要对分包工程实行管理,双方都要对分包的工程以及质量问题承担连带。也就是说,一旦出现问题,发包人可追究总承包和专业分包双方的;


  劳务分包,分包人可自行进行管理,只对总包或者分包人负责,然后总包和工程分包人对发包人负责。在这个过程中,劳务分包人对发包人不直接承担。


  2、分包所需资质


  专业分包企业,应当具备相应工程的专业承包资质,在资质标准中,专业承包资质共有36种;


  劳务分包工程,需持有劳务资质,劳务资质只有一种,不分类别。


  3、合同标的指向


  专业分包合同指向的标的是分部分项目的工程,计取的是工程款,其表现形式主要体现包工包料;


  劳务分包合同指向的是工程施工的劳务,计取的是人工费,其表现形式主要体现为包工不包料,俗称;包清工;。


  以上是为您整理的关于专业分包与劳务分包有什么区别的内容,施工专业分包和劳务分包相比,区别主要在于资质证书、范围、合同标的几个方面。劳务分包比起专业分包来说,承担范围很小,只能承接施工劳务作业,同时具备人才服务性质。如有其它疑问,欢迎向网站发布法律咨询。






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吴燕——湖州建设工程专业律师

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