湖州建设工程专业律师

　　宋，湖州房地产律师，现执业于北京隆安（湖州）律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

公积金使用及贷款数额的计算方法

　　公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值：

　　1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。

　　2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

　　3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：

　　可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数以上，不含一次性补缴；

　　⑤个人和夫妻双方信用状况良好；

　　⑥个人或夫妻双方负债满足条件；

　　⑦个人或者夫妻双方名下只能有一笔住房公积金贷款，如前一笔未结清，不能再次申请贷款。

　　以上就是为大家分享的有关;二手房公积金贷款具体流程;的法律内容，在进行购房交易的过程中，若是选择公积金进行还款的，我们需要清楚具体的事项，以避免不必要的风险。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询。

二手房的交易流程

　　1、选中介；2、看房子；3、了解中介收费；4、砍价；5、交易；6、房屋过户；7、贷款；8、交房。

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