宋，湖州房地产律师,现执业于北京隆安（湖州）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
一、工程款要不回来怎么办，索要工程款的方法有哪些
１、交涉。要回要及时。交涉、要回的方法很多， 口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同。
２、收集证据要及时。
３、申请支付令或者提出起诉要及时，在吃透案情、掌握证据，但又无法协商解决的情况下，律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉
二、怎么收集拖欠工程款证据
１、合同签订的证据：施工合同或工程合同、会议记录等
２、合同履行的证据：开工登记表、材料购买、施工登记表等证明进行施工的证据材料
３、债权金额确定的证据：对账单、工程费用确认单，或者施工日期记录、工人工资单、材料费清单等。
４、被告的主体资格证明材料：被告的营业执照、工商局查询的登记信息。
《中华人民共和国担保法》
第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带保证承担保证。
第三十一条保证人承担保证后，有权向债务人追偿。
三、建设工程合同承包人行使优先权应具备的条件
１、当事人之间产生的法律关系应是因建设工程合同所生之债权。
２、涉案的标的物应为发包人所有的建设工程。
３、承包人必须按照合同的约定全部适当地履行了义务，即工程按期完工，质量合格且经过竣工验收，如承包人存在违约行为，发包人拒付工程款的，承包人不得行使优先权。
４、承包人在发包人未按照合同约定给付价款的，一般应先行催告，在催告期限届满后不支付的，承包人可行使优先权。
５、优先权的实现方式分为协议和拍卖两种方式，行使优先权时应充分考虑建设工程价款法定优先权的法定性、从减少讼累和节约司法资源的前提出发，当事人尽量通过协商解决，只有在协商未果时，准予债权人直接向人民法院申请依法拍卖；优先权的行使是有限制的，对不宜拍卖、折价的工程不得行使。换言之，并非所有的建设工程项目都享有优先受偿权。
上述文章为您详细介绍了;工程款要不回来怎么办，索要工程款的方法有哪些;的相关内容，索要工程款时可以先主动交涉，协商一致争取早日解决，协商不成时，需要及时收集证据，通过诉讼来请法院判决，并申请强制执行，希望上述内容对您有所帮助。
遇到被恶意拖欠工程款的情况，不仅要有及时讨回工程款的意识，而且要及时采取机智的行动。
一、被恶意拖欠工程款时，交涉、要回要及时。
交涉、要回的方法很多， 口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同。
二、被恶意拖欠工程款时，收集证据要及时。
及时收集证据有三方面的意义：
首先是能够保全证据，有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等，错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。
其次是便于分析案情和作出判断，律师分析判断案情是否准确，与手中掌握的证据材料是密不可分的，因而越早掌握证据就越具主动性；最后是有利于及时采取何种 对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂，及时采取对策或措施就能赢得战机，而要及时措施必须以及时取得证据为前提。
三、被恶意拖欠工程款，可以申请支付令或者起诉。
在吃透案情、掌握证据，但又无法协商解决的情况下，律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉，否则就是贻误战机，尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。
四、追讨拖欠的工程款的具体途径。
1、与欠款人进行协商。
在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。
在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协议。被欠款人为尽快能够拿到工程款，往往会做出较大的让步，只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议，但即便这样，欠款人也不一定会领情，多数情况下，欠款人希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖。因此，实践中，协商解决有时无法起到作用。
2、找追债公司帮助。
在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，找追债公司是一把双刃剑，如果利用好了，那么会很快的追回工程欠款；如果利用不好，反而将自己割伤。
追债公司在追债过程中，可能会通过以下方法：
心理施压法，即追债公司想办法搞到欠款人的电话、住处，然后时常打电话;问候;或不时登门;拜访;欠款人，让欠款人感到心理压力；
粘着不放法，即追债公司粘着欠款人不放，不管欠款人走到什么地方，都坚决跟着，直至还款为止；
贴身跟踪法，此法与粘着不放法基本一致，但性质不同，前者是公开的跟踪，后者则存在一定的隐蔽性，更能让欠款人感到心理压力；
七寸打击法，即追债公司通过对欠款人的背景进行调查，包括社会关系、有无偿还能力，然后通过走访、调查相关人员，寻找欠债者的弱点，找到弱点后，对症下药。
以上四种方法，都或多或少的存在违法的地方，涉嫌侵犯了他人人身自由权、隐私权等权利，因此是不受法律保护的，所以，要把握好尺度。
3、法律途径。
法律途径，指通过向法院提起诉讼，等待法院判决之后，申请法院强制执行。此方法安全可靠。
从规避法律风险的角度而言，通过诉讼的方式来追讨欠款，仍然是工程欠款追讨的最佳方式。即便在诉讼的过程中，也可以通过由法官作为中间人，做欠款人的工作，同时被欠款人也作出一定程度的让步，在这种情况下，欠款双方很容易达成和解，然后签署和解协议。在一方不履行和解协议时，直接向法院申请强制执行该协议即可。
总而言之，机智地采取有效的方法、能更好解决被恶意拖欠工程款的问题。解决被恶意拖欠工程款的问题的方法，有很多种，而不是唯一的，我们要采取多种方法和渠道；更不是一成不变的，我们灵活、根据时间和空间采取相应的方法和技巧。
来源: 湖州建设工程专业律师 Tags: 工程款要不回来怎么办，索要工程款的方法有哪些,被恶意拖欠工程款怎么办
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