宋，湖州房地产律师，现执业于北京隆安（湖州）律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!
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在政府或者企业在建立工程时，由于企业本身并不擅长建筑工程，因此会公开面向社会招标，招标成功后，便会由竞标成功的公司代替该企业或政府完成工程的建筑，那么邀请招都有哪些程序呢下面的为大家整理编辑邀请招标程序。
1、落实招标条件。
2、编制招标文件。
招标文件的内容：
（1)投标邀请书
（2)投标人须知
（3)合同主要条款
（4)投标文件格式
（5)技术条款
（6)设计图纸
（7)评标标准及方法招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有投标人。
招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，但是，依法经行招标的项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于20天。
3、发布投标邀请书。
招标单位应当向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。投标邀请书也应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等。招标人不得向他人透漏以获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。招标人设有标的，标的必须保密。招标人应该按照投标邀请中规定的时间、地点出售招标文件。自招标文件出售之日起之停止出售之日止。最短不少于5天。收到投标邀请书的施工单位应于7月内以书面形式进行确认，说明是否愿意参加投标。
4、递交投标文件投标单位领取招标文件，图纸和有关技术资料后，应仔细阅读"投标须知"，投标须知是投标单位投标时应注意和遵守的事项。按招标文件要求投标单位提交投标保证金。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币投标文件编制完成后仔细整理、核对，并按招标文件的规定进行密封和标志。并提供足够份数的投标文件副本。
5、资格审查。
《工程建设项目施工招标投标办法》规定，资格审查分为资格预审和资格后审。进行资格预审的一般不再进行资格后审，但招标文件另有规定外。审查投标人的内容：
（1)具有独立订立合同的权利
（2)具有履行合同的能力
（3)没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态
（4)在最近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题
（5)法律行政法规规定的其他资格条件
6、开标
开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人代表检查所有投标文件的密封情况，经确认无误后，有工作人员拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件。开标过程应当记录，并存档备查。《工程建设项目事实招投标办法》规定，招标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（1)逾期送达的或者未送达指定地点的
（2)未按招标文件要求密封的
7、评标
评标委员会：
由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的评标委员会根据招标单位编制的评标办法进行评标，并编制评标报告。
8、中标
《招投标法》规定，招标人根据评标委员会提升出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。《工程建设项目施工招标投标办法》还规定，招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作量、缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。
9、签订合同
《招投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
上述内容是整理编辑的邀请招标程序，邀请招标程序是按照招标规定好的，程序内容也是按照相关规定设计的，其中有对竞标公司的审核的这一程序是所有程序中相对重要的程序，这关系着竞标公司在以后工程建筑是否合格这一环节，邀请招标的政府或者企业应该按照上述内容中涉及的程序进行邀请招标，以上为详细内容，供大家参考。
建设方拿到工程项目后，应该通过公开招标的方式确定施工单位和监理单位。工程监理在项目施工过程中负责进行质量监督，并进行竣工验收。对于建设方来说，选择一家资质齐全的监理单位非常重要。那么施工监理招标的流程是怎样的下面给大家详细讲解下。
一、施工监理招标的流程是怎样的
1、招标人确定招标方式。采用邀请招标的，应当履行审批手续。
2 、招标人编制招标文件，并按照项目管理权限报县级以上地方主管部门备案；采用资格预审方式的，同时编制投标资格预审文件，预审文件中应当载明提交资格预审申请文件的时间和地点。
3、发布招标公告。采用资格预审方式的，同时发售投标资格预审文件；采用邀请招标的，招标人直接发出投标邀请，发售招标文件。
4、采用资格预审方式的，对潜在投标人进行资格审查，并将资格预审结果通知所有参加资格预审的潜在投标人，向通过资格预审的潜在投标人发出投标邀请书和发售招标文件。
5、必要时组织投标人考察招标项目工程现场，召开标前会议。
6、接受投标人的投标文件。
7、公开开标。
8、采用资格后审方式的，招标人对投标人进行资格审查。
9、组建评标委员会评标，推荐中标候选人。
10、确定中标人，将评标报告和评标结果按照项目管理权限报县级以上地方主管部门备案并公示。
11、招标人发出中标通知书。
12、招标人与中标人签订工程施工监理合同。
二、招标文件应当包括哪些内容
1、投标邀请书；
2、投标须知；
3、资格审查要求及资格审查文件格式；
4、公路工程施工监理合同条款；
5、招标项目适用的标准、规范、规程；
6、对投标监理企业的业务能力、资质等级及交通和办公设施的要求；
7、根据招标对象是总监理机构还是驻地监理机构，提出对投标人投入现场的监理人员、监理设备的最低要求；
8、是否接受联合体投标；
9、各级监理机构的职责分工；
10、投标文件格式，包括商务文件格式、技术建议书格式、财务建议书格式等；
11、评标标准和办法。评标标准应当考虑投标人的业绩或者处罚记录等诚信因素，评标办法应当注重人员素质和技术方案。
三、监理招标的时间是什么时候
监理招标的时间视监理范围而定，如果范围里涵盖设计部分那么监理招标就在设计之前。如果只对施工过程进行监理，那就在设计招标结束后施工招标之前开始就行。施工招标在设计图纸出来之后进行。
综上所述，建设方应该在工程设计之前，就开展施工监理招标工作，这样监理单位可以对工程设计、施工进行全程监督。发包人要编写招标文件，并上报主管部门，然后对社会发布招标公告。有意向的监理单位会组织投保，发包人拿到投保资料后，一一展开审核对比，组织评标，最终对选中的监理单位发放中标通知书。
来源: 湖州建设工程专业律师 Tags: 邀请招标程序有哪些,施工监理招标的流程是怎样的
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